Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU83685

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in het rustige Erpeldange-sur-Sûre. Deze indrukwekkende woning, prijswaardig op €1.134.000 inclusief btw, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 179 m² en wordt gekenmerkt door een doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning is ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele en ruime leefruimte in een groene en rustige omgeving, met tal van faciliteiten binnen handbereik. De indeling van deze woning is bijzonder functioneel en modern. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 14,71 m² – perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een gastenkamer of bureau, een praktische wasruimte, een aparte reserve-ruimte en een toilet. Het ruime garagegebouw biedt plaats voor twee voertuigen, wat het comfort verhoogt en bijdraagt aan de praktische mobiliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer met douche, alsook nog een tweede badkamer. De zolderruimte van 60 m² biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, en de volledige woning straalt energie-efficiëntie uit dankzij het EPC-certificaat 'A', conform de moderne duurzame bouwstandaarden. De locatie aan de rand van Erpeldange-sur-Sûre biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt in het hart van de regio Nordstad, bekend om haar natuurlijke schoonheid, uitgebreide wandel- en fietspaden en haar rijke geschiedenis, waaronder het middeleeuwse kasteel dat nu de gemeentelijke administratie huisvest. Door de goede verbindingen met de A7 Route du Nord is snel toegang tot Luxemburg-Stad en andere grote steden gegarandeerd. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische centra, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die comfort en kwaliteit hoog in het vaandel dragen. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende investering of zoekt u een comfortabel thuis in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert modern comfort, energiezuinigheid en een toplocatie, waardoor het zeker uw aandacht verdient. We nodigen u graag uit om deze unieke mogelijkheid te bekijken en te ontdekken wat deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder