Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU83688

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en strategisch gelegen omgeving. Deze woning bevindt zich op een gunstige locatie binnen het nieuwe project "In der Mittelsten Gewann" en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 246 m². Het onberispelijke ontwerp en de hoge afwerkingsgraad maken van deze woning een uitstekend investerings- en woonproject, dat perfect inspeelt op de hedendaagse eisen van comfort, energiezuinigheid en duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en toilet, een ruime zolder en een praktische wasruimte, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. De indeling van de woning is functioneel en doordacht ontworpen, met een entreehal die toegang geeft tot een ruime living en eetkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. Vanuit de eetruimte is er directe toegang tot het zonnige terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, waaronder een master suite met dressing en een eigen doucheruimte, naast drie bijkomende slaapkamers en een aparte badkamer. De zolder biedt bovendien nog extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobbyruimte of uitbreiding. De woning beschikt over een garage voor één auto en buiten parkeerplaatsen voor nog een extra wagen, wat het geheel compleet maakt voor wie mobiliteit als prioriteit stelt. De bouw is uitgevoerd volgens de energie-efficiëntie standaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat niet alleen zorgt voor lagere energiekosten, maar ook bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van grotere centra zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u alle essentiële voorzieningen vindt, waaronder scholen, winkels, restaurants en medische voorzieningen. De regio staat bekend om haar groene omgeving, wandel- en fietsroutes, en het historische kasteel dat uit de 12e eeuw dateert. Dankzij de vlotte verbindingen via de A7-route is het centrum van Luxemburg in slechts ongeveer 37 km bereikbaar, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer zoals de treinstation in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk maakt. Daarnaast zijn er diverse buslijnen en elektrische deelmobiliteitsdiensten aanwezig die de mobiliteit binnen de regio verder versterken. Dit alles maakt deze woning niet alleen tot een comfortabele woonplek, maar ook tot een strategische investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder