Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU83689

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging in een rustgevend en toch goed verbonden gebied. Geprijsd op €1.151.000, is dit eigendom een uiterst aantrekkelijk aanbod voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, goed geïsoleerde woning met hoogwaardige afwerking en voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 66 m² die naar wens kan worden ingericht. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer inclusief douchecabine en toilet, en een praktische wasruimte, biedt deze woning alle comfort en functionaliteit voor hedendaags wonen. Daarnaast is er een garage voor één auto en nog eens één parkeerplaats buiten, waardoor het wooncomfort wordt versterkt. Het gelijkvormigheidsattest EPC-renovatieklasse A bevestigt dat deze woning voldoet aan de strengste energie-eisen, wat niet alleen resulteert in lagere energiekosten maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving in het hart van de regio Nordstad, een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Erpeldange-sur-Sûre ligt strategisch tussen de regio’s Oesling en Gutland en maakt deel uit van een gemeente die bekend staat om haar rustige sfeer en authentieke charme. Het dorp biedt verschillende lokale voorzieningen zoals kleine winkels en restaurants, terwijl de nabijheid van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts enkele minuten rijden) zorgt voor een goede bereikbaarheid van scholen, medische voorzieningen, winkels en recreatiegebieden. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre herbergt ook een historisch kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor, wat de rijke geschiedenis van de regio onderstreept. De mobiliteit wordt eveneens uitstekend ondersteund door een uitgebreid busnetwerk met frequente verbindingen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. De bereikbaarheid van de snelweg A7 maakt dat reizen naar Luxemburg-stad of andere belangrijke locaties binnen het land heel vlot verloopt. Het project is gebouwd volgens het “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) standaard, wat bewijst dat duurzaamheid en energie-efficiëntie hoog in het vaandel staan. De bouwkwaliteit, isolatie en afwerking zorgen voor een investering die niet alleen stabiel is op lange termijn, maar ook garant staat voor een hoog wooncomfort. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige omgeving of een solide vastgoedbelegging, deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt u alle voordelen van een duurzame, goed gelegen en comfortabel verblijf. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen — dit is zeker een unieke kans in deze gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder