Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU83690

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.256.000, is deze halfvrijstaande woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 187 m² en een totale oppervlakte van circa 274 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die volop woonruimte bieden. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open keuken die uitkijkt op een terras, een gastenkamer of studeerkamer, een praktische wasruimte, een aparte berging, een apart toilet, en een garage voor twee voertuigen. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De master suite beschikt over een eigen douchekamer, terwijl er nog een extra badkamer aanwezig is voor de overige slaapkamers. De zolderruimte van 63 m² is volledig te renoveren en biedt tal van mogelijkheden voor extra kamers, hobbyruimte of opslag. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en is energiezuinig volgens het "NZEB"-energiepreststand, wat garant staat voor zowel financieel voordeel als milieuvriendelijkheid. De toegang tot de woning is comfortabel, met een toegankelijke ingang voor mindervaliden en een tuinloze kavel die perfect is voor wie geen tuin wenst, maar wel graag van het terras geniet. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het dorp ligt strategisch tussen de regio's Oesling en Gutland, met goede verbindingen naar de grotere steden zoals Diekirch (slechts 6 minuten rijden), Ettelbruck (8 minuten) en Luxemburg-stad (35 km). Het centrum van Erpeldange-sur-Sure biedt diverse lokale winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en voorzieningen zoals scholen en ziekenhuizen gemakkelijk bereikbaar zijn via korte autoritten. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met talloze wandel- en fietsroutes in de omgeving, evenals historische bezienswaardigheden zoals het kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis. De vervoersmogelijkheden zijn uitstekend met regelmatige busverbindingen en de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, dat verbonden is met het netwerk van Chemins de fer luxembourgeois. Kortom, deze woning combineert modern comfort, energiebewust bouwen en een toplocatie voor een bijzonder aantrekkelijke levensstijl. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit fraaie vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder