Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU85281

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sure, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een doordacht design. Deze半vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4,18 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 179 m² en een totale oppervlakte van circa 292 m². Het huis is zorgvuldig ontworpen met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, en voldoet aan de strengste energie-eisen met een EPC-waarde van A. De woning beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die ruimte willen voor gasten of een thuiskantoor. De indeling omvat een ruime woonkamer met aansluitende keuken die uitkijkt op een zonnig terras van 14,71 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast telt de woning een gastenkamer of bureau, een praktische wasruimte, en een garage voor twee voertuigen, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een hoofdsuite met eigen badkamer, inclusief douche. Verder biedt de woning nog een aparte badkamer en een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende kamers. De zolderruimte van 60 m² is volledig voorbereid om verder te worden ingericht volgens de wensen van de eigenaar, waardoor er nog extra uitbreidingsmogelijkheden zijn. De bouw is conform het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat niet alleen bijdraagt aan een vermindering van energiekosten maar ook aan een duurzame levensstijl. Het project is omgeven door rustige straten en biedt een uitstekende mobiliteit met nabijgelegen openbaar vervoer en snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck, beide binnen enkele minuten bereikbaar. De nabijheid van winkels, scholen en sportfaciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een combinatie van comfort en bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering met een stabiele toekomst, mede door de ligging in een groeiende regio die zich ontwikkelt tot een belangrijk knooppunt binnen het noordelijke deel van Luxemburg. De strategische locatie biedt niet alleen rust en natuurlijke schoonheid, maar ook de voordelen van nabijheid tot grote steden en belangrijke voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord, onderwijsinstellingen en recreatiegebieden. De constructie en het ontwerp garanderen niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook een hoge rendementseis voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en lange termijn stabiliteit. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een kennismaking in te plannen en deze unieke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder