Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU86579

Dit prachtige vastgoed te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en duurzame bouwkwaliteit. Geprijsd op €969.000, is deze ruime woning ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 146 m², gelegen op een perceel van 3,80 are, die zich onderscheidt door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor ruimte voor een groot gezin of de mogelijkheid tot een kantoor aan huis. Daarnaast telt de woning een badkamer met douche, een extra apart toilet, een wasruimte en een zolder die nog verder kan worden ingericht. De moderne keuken en de aanwezigheid van een carport voor twee voertuigen maken het geheel compleet, terwijl het terras een ideale plek biedt voor buitenleven en ontspanning. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: midden in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, een charmant dorp dat ligt op de grens tussen de Oesling en het Gutland. Dit gebied staat bekend om zijn mooie natuurlijke landschappen, wandel- en fietsroutes, en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sûre dat nu dienstdoet als gemeentehuis. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen enkele minuten rijden maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. De regio maakt deel uit van de "Nordstad", een belangrijk economisch en ontwikkelingsgebied dat volop groeikansen biedt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de snelweg A7 geeft snelle toegang tot de grote steden en het trainennetwerk verbindt Erpeldange-sur-Sûre met Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. De woning is gebouwd volgens het energiezuinige “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) standaard, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik maar ook aan duurzaam wonen. Met een EPC-label A en milieuvriendelijke isolatie biedt deze woning niet alleen comfort en efficiëntie, maar ook een stabiele investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact op met onze vastgoedspecialisten voor meer informatie of voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en duurzaam eigendom in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder