Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU86584

Ontdek deze prachtige ruime woning gelegen in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sure, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een goede verbinding naar de omliggende steden. Met een vraagprijs van 1.134.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering, mede dankzij het energiezuinige EPC-certificaat A en de hoogwaardige afwerking die garant staat voor duurzaamheid en comfort. Deze woning bevindt zich op een perceel van 4,18 are en is ontworpen met aandacht voor detail, functionaliteit en moderne levensstijl, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 179 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is niet enkel ruim met vijf slaapkamers, maar beschikt ook over een zolderruimte, een wasruimte en een garage voor één wagen, wat bijdraagt aan het praktische karakter van het geheel. Binnenin biedt de woning een uitnodigende indeling met een ruime woonkamer die aansluit op de open keuken en die toegang geeft tot een terras waar je rustig buiten kunt genieten. Het interieur is voorzien van één badkamer met douchecabine en één apart toilet, wat voldoende comfort garandeert voor het gezin. De ketelruimte en de zolder bieden extra opbergruimte en mogelijkheden voor verdere inrichting. De woning is volledig geïsoleerd volgens de strenge normen van de “Nearly Zero Energy Building” (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook aan lagere maandelijkse kosten en een milieubewuste levensstijl. De afwerking en het isolatieniveau zorgen voor een stabiel binnenklimaat, terwijl de moderne bouwtechnieken optimale geluidsdemping bieden. De ligging in Erpeldange-sur-Sure brengt tal van voordelen met zich mee. Het dorp zelf biedt diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en zelfs een historische waterburcht die nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen scholen zoals het “Schoulzentrum Ierpeldeng”, en uitgebreide medische voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck, slechts enkele minuten rijden verwijderd. De regio kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid met talrijke wandel- en fietspaden, ideaal voor actieve bewoners of ontspanningsliefhebbers. Uitstekende mobiliteitsverbindingen via de A7 snelweg en het nabijgelegen station in Ettelbruck maken reizen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden eenvoudig. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder