Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU86591

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een ideale combinatie van modern comfort en een rustige, landelijke omgeving. Met een vraagprijs van 1.256.000 euro biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 187 m² op een perceel van 5,42 are. Het eigendom is uitstekend onderhouden en volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte eetruimte, en een nette badkamer met douche en toilet. De woning beschikt bovendien over een zolder, een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Daarnaast zorgt de energieklasse EPC-A voor een energiezuinig en milieuvriendelijk woongevoel. Het terras biedt ruimte om buiten te genieten zonder tuin, perfect voor ontspannen middagen of gezellige avonden. De praktische indeling van de woning maakt het ideaal voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime living met open keuken die naadloos overgaat in het terras, ideaal voor alledaags comfort en gastvrijheid. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een suite met eigen badkamer, terwijl de zolderruimte van 63 m² nog uitbreidingsmogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld extra kamers of een kantoorruimte. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en is gebouwd volgens de energie-efficiënte standaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat resulteert in lage energiekosten en een toekomstbestendige investering. Het gebouw heeft ook een aparte bergruimte en een technische ruimte, waardoor alles netjes georganiseerd kan worden. De ligging van dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. Gelegen tussen de regio's Oesling en Gutland, combineert het rust en natuur met goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich verschillende scholen, sportfaciliteiten en winkelmogelijkheden. Het centrum van Erpeldange-sur-Sure met enkele winkels en restaurants ligt op korte loopafstand, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck slechts enkele minuten rijden zijn. De directe verbindingen via de A7-route maken dat u snel in Luxemburg-Stad bent of de omliggende regio kunt verkennen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, inclusief de treinstation in Ettelbruck en diverse buslijnen, wordt mobiliteit hier optimaal ondersteund. Voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een hoogkwalitatieve woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt dit eigendom in Erpeldange-sur-Sure een uitzonderlijke keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder