Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU89422

Ontdek deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedobject op een gunstige locatie. Gelegen in de nieuwe woonwijk "In der Mittelsten Gewann," biedt deze semi-vrijstaande woning een woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een duurzame en energiezuinige woning die voldoet aan de strenge NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Daarnaast beschikt de woning over een totale vloeroppervlakte van ongeveer 240 m², inclusief een ruime kelder, een praktische zolder en een aangename tuinfaciliteit met een terras van bijna 15 m². De woning is voorzien van vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, en beschikt over een moderne badkamer met douchecabine en een extra toilet voor gasten. De praktische indeling omvat verder een wasruimte en toegang voor mindervaliden, wat de woning zeer geschikt maakt voor diverse bewoners. De bouwkwaliteit en isolatie bieden niet alleen comfort, maar ook een goede investering op lange termijn. De locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sure ligt op korte afstand van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten met de auto, en biedt uitgebreide voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Het dorp is gelegen aan de grens van de Oesling en het Gutland, waardoor u kunt genieten van een rustige, natuurlijke omgeving met talloze wandel- en fietsroutes. Dankzij de uitstekende verbinding via de A7 Route du Nord bent u snel in Luxemburg Stad of andere belangrijke centra. De nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) en diverse buslijnen maakt het openbaar vervoer zeer toegankelijk. Kortom, deze woning combineert een hoogwaardige bouwkwaliteit met een toplocatie en functionaliteit, perfect voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 976.000 euro, inclusief BTW, en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een moderne woning met alle comfort en voorzieningen die u wenst. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom op deze schitterende locatie in Erpeldange-sur-Sure. Dit is een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder