Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU89425

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Erpeldange-sur-Sure, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, leefbaarheid en bereikbaarheid. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,45 are, biedt een woonoppervlakte van circa 152 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 241 m². Bij binnenkomst valt meteen de doordachte indeling op, met een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met eetgedeelte dat uitgeeft op een uitnodigende terras van 16,64 m². Deze buitenruimte vormt een perfecte plek voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, terwijl de open keuken en de praktische bergruimtes voor optimaal comfort zorgen. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of als ruime woonruimte voor meerdere generaties. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en een privé badkamer met douche, aangevuld met nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Het gebruik van hoogwaardige materialen en een energiezuinig EPC-certificaat (A) onderstrepen de focus op duurzaamheid en comfort. Via de trap komt men uit in het zoldergedeelte, dat nog 66 m² aan multifunctionele ruimte biedt, perfect voor uitbreidingen of extra opslag. Een aparte wasruimte en een parkeerplaats buiten maken het geheel compleet en praktisch. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen: het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, met respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden. De omgeving wordt gekenmerkt door haar rust, natuurlijke schoonheid en uitgebreide wandel- en fietsroutes, ideaal voor liefhebbers van outdoor activiteiten. Daarnaast beschikt de regio over goede voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en medische centra. De nabijheid van de snelweg A7 zorgt bovendien voor vlotte verbindingen naar de hoofdstad Luxemburg, die op slechts 37 km afstand ligt, evenals het internationale vliegveld op 36 km. Voor wie zoekt naar een kwalitatieve investering in een moderne woning met uitstekende locatie, biedt deze eigendom volop potentieel. De prijs bedraagt €997.000 inclusief btw. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een stijlvol, energiezuinig huis in een aantrekkelijke landelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder