Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU89434

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en gunstige locatie. Deze semi-gezinswoning, gelegen op een perceel van 5,38 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale woonruimte van circa 246 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living, een eetkamer met open keuken, een praktische wasruimte en een moderne badkamer. Op het gelijkvloers vindt u tevens een gastentoilet, een berging en een carport voor twee auto's, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het huis is ontworpen volgens de strenge energieprestatiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een hoog comfortniveau. De indeling van de woning is uiterst functioneel: op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder de hoofdsuite met dressing en een eigen doucheruimte. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om de zolderruimte van 66 m² te benuttigen voor extra kamers of opslag, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor aanpassingen naar eigen wensen. De woning is recent gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en isolatie, wat bijdraagt aan een stabiele investering en een aangenaam wooncomfort. Het perceel ligt in een nieuwe woonwijk die bijzonder gunstig gelegen is, op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. De nabije aansluiting op de A7-route en de nabijheid van treinstations maken woon-werkverkeer gemakkelijk en efficiënt. De regio rond Erpeldange-sur-Sure biedt volop ontspanning en recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes in de omliggende natuurgebieden, visplekken en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel. Daarnaast ligt de levendige stad Diekirch op slechts enkele minuten rijden, waar u terecht kunt voor een breed scala aan voorzieningen, restaurants en cultuur. Voor wie zoekt naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoedinvestering of eigen woonst, biedt deze woning in Erpeldange-sur-Sure de perfecte combinatie van rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor diegene die waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder