Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU89450

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke mix van comfort, ruimte en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabel thuis in het noorden van Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.256.000 euro en volledig uitgerust met moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m² en bevindt zich op een perceel van 5,42 are, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en praktische bezigheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die leid naar een lichtvolle woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een terras van 14,71 m². Deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Op de begane grond bevinden zich ook een gastenkamer of bureau, een praktische wasruimte, een aparte WC, en eengarage voor twee voertuigen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen douchekamer, evenals een additional badkamer. Een bijzonder voordeel van deze woning is de aanwezige zolder van 63 m² die nog kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of extra slaapkamer. De ligging in Erpeldange-sur-Sure is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met uitstekende bereikbaarheidsmogelijkheden. De woning ligt in een rustige, groene omgeving met talrijke wandel- en fietsroutes, en bevindt zich op korte afstand van grote steden zoals Diekirch (6 minuten) en Ettelbruck (8 minuten). De directe verbinding met de snelweg A7 zorgt dat u snel toegang hebt tot het Kirchberg-gebied in slechts 30 minuten, terwijl de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (op slechts 1,5 km) het reizen nog eenvoudiger maakt. Ook voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen comfort biedt, maar ook praktische voordelen voor het dagelijks leven. Kortom, deze woning combineert modern bouwkwaliteiten en energie-efficiëntie volgens het NZEB-standaard met een strategische locatie in een gewilde regio. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige omgeving of een solide investering met toekomstpotentieel, deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder