Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU99437

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie. Geprijsd op €1.106.000, biedt dit stijlvolle vastgoed een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief praktische ruimtes zoals een wasruimte en een garage voor één auto. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer met douchecabine, een apart toilet en vier slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning is bovendien voorzien van een toegankelijke ingang voor mindervaliden en wordt gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat wijst op een hoog niveau van thermische isolatie en energieprestaties. Het is belangrijk om te vermelden dat de woning momenteel niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe bewoners. De buitenkant en de structuur van dit vastgoed passen perfect binnen het rustige en landelijke karakter van Erpeldange-sur-Sure. De locatie ligt tussen de “Porte des Ardennes” en “rue Laduno”, en bevindt zich in een nieuw ontwikkeld woongebied dat zich kenmerkt door rust, groen en een aangename woonomgeving. De regio is ideaal voor liefhebbers van outdooractiviteiten: er zijn 34 wandelroutes en 16 fietspaden die het landschap doorkruisen, perfect voor wie graag de natuur verkent. Daarnaast biedt de omgeving tal van faciliteiten zoals kleine winkels, restaurants, sportverenigingen, en culturele voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De goede verbindingen maken het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden als Diekirch en Ettelbruck te reizen; de snelweg A7 is vlot bereikbaar en zorgt ervoor dat het centrum van Luxemburg in ongeveer 37 km afstand ligt. Voor wie deze woning wil ontdekken, biedt deze locatie niet alleen rust en natuurschoon, maar ook een uitstekende infrastructuur. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, scholen voor alle leeftijden, medische voorzieningen en openbaar vervoer zoals de treinstations in Ettelbruck en Diekirch. De nabijheid van het centrum van Erpeldange-sur-Sure met winkels en restaurants, gecombineerd met de rustige landelijke omgeving, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een welvarende regio van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonmogelijkheid? Neem dan snel contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit hoogwaardige vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder