Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU99438

Deze schitterende woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sûre is zonder twijfel een uitzonderlijk vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en comfortabele woning in een rustige en toch goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van 1.106.000 euro vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering, mede dankzij de moderne energieprestatie met EPC-klasse A en de bouw volgens de strengste normen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building). Het uitgebreide aanbod van 150 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, biedt voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert, terwijl de nog te ontwikkelen zolder van 66 m² extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaapkamers. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die extra ruimte zoeken of gasten willen verwelkomen. Op de eerste verdieping vindt men een master suite met dressing en eigen badkamer, naast nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, wat zorgt voor volop comfort en privacy. De praktische indeling wordt afgerond door een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 17,09 m², en een handige wasruimte. De woning is voorzien van een aparte WC en een fietsen- en metersruimte, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor twee auto's en een privatieve parkeerplaats buiten, wat bijzonder handig is in de regio. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekend evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt strategisch tussen de regio's Oesling en Gutland, en maakt deel uit van de "Nordstad", de derde economische hub van Luxemburg die zich kenmerkt door haar groei en ontwikkeling. In de omgeving zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals kleine winkels, restaurants, sportaccommodaties en natuurlijke recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes. De nabijheid van belangrijke knooppunten zoals de A7-route, het treinstation in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand en het uitgebreide openbaar vervoer maken deze locatie ideaal voor wie snel naar Luxemburg-Stad of andere belangrijke steden wil reizen. Kortom, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid en een aantrekkelijke woonomgeving, perfect voor wie comfortabel wil wonen in een groene en goed verbonden regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder