Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU99440

Deze prachtige woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige locatie binnen een rustig en groen omgeving. Met een vraagprijs van 1.134.000 euro, biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van circa 179 m² op een perceel van 4,18 are. De woning is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, onder andere conform het energieprestatiecertificaat EPC: A, wat garant staat voor een lage energiekost en een ecologisch verantwoorde levensstijl. De woning is niet enkel mooi afgewerkt, maar ook voorzien van moderne faciliteiten waaronder een wasruimte, een garage voor één voertuig, en toegang voor mindervaliden. Dit alles maakt het huis zeer geschikt voor een breed scala aan bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een rustige buurt. De indeling van de woning is praktisch en goed doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living die naadloos overgaat in de open keuken, wat ideaal is voor gezinnen of voor mensen die graag veel leefruimte hebben. Een extra kamer op het gelijkvloers kan dienen als gastenkamer of kantoorruimte, terwijl de praktische wasruimte en het toilet zorgen voor extra comfort. Boven bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het huis perfect geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby’s. De zolderruimte van 60 m² biedt bovendien potentieel voor verdere afwerking of opslag, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De ligging in Erpeldange-sur-Sure, in het hart van het Nordstad-gebied, biedt tal van voordelen. Het dorp zelf is gekend om zijn rust en natuurrijke omgeving, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn belangrijke voorzieningen binnen handbereik; scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng, winkels, sportfaciliteiten, en medische centra bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen snelweg A7 en het treinstation in Ettelbruck, dat slechts 1,5 km verwijderd is en regelmatige verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en andere grote steden. Voor wie graag actief bezig is, ligt er een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden klaar om de regio te verkennen. Kortom, deze woning combineert een hoogwaardige afwerking en moderne comfort met een strategische ligging in een rustgevende groene omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen. Neem contact op met onze makelaar om deze unieke eigendom te bezichtigen of voor meer informatie over deze schitterende woning in Erpeldange-sur-Sure.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder