Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU99443

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging in een rustige, groene omgeving. Gevestigd op een perceel van 5,38 are, beschikt dit halfvrijstaande huis over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² die perfect is ingedeeld om aan de wensen van een gezin te voldoen. De woning telt vier slaapkamers en is voorzien van één badkamer en één apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor rust en privacy. Het interieur straalt kwaliteit uit met een afwerking die garant staat voor jarenlang woonplezier. De praktische indeling omvat bovendien een wasruimte en een garage voor één voertuig, aangevuld met buitenparkeergelegenheid voor nog een auto. De woning is gebouwd volgens de nieuwste energie-standaarden (NZEB), wat resulteert in een hoog comfortniveau en lage energiekosten, en wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van A. De combinatie van goede isolatie, kwalitatieve afwerking en moderne voorzieningen maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in een rustige omgeving. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. Het charmante dorp ligt op een strategische locatie tussen de regio’s Oesling en Gutland, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste uit twee werelden: rust en natuur naast goede bereikbaarheid. Het gebied wordt gekenmerkt door uitgestrekte wandel- en fietspaden, ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen. De nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen zoals de A7-route maakt een vlotte verbinding mogelijk met de grotere steden en de grens naar Luxemburg-Stad, dat slechts ongeveer 37 km verwijderd is. Voor dagelijkse voorzieningen kunnen bewoners terecht in zowel Erpeldange zelf, met zijn lokale winkels en restaurants, als in naburige plaatsen zoals Diekirch en Ettelbruck, waar ook uitgebreidere voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en recreatiemogelijkheden beschikbaar zijn. De woning bevindt zich bovendien op korte afstand van het treinstation in Ettelbruck (circa 1,5 km), wat reizen per trein comfortabel en snel maakt. Met alles wat er te bieden is in zowel natuur, cultuur, onderwijs als mobiliteit, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie wil wonen in een rustige maar goed verbonden regio met volop levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze unieke gelegenheid wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder