Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU99457

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een ideale combinatie van ruimtelijkheid, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van 1.256.000 euro is dit een uniek vastgoedaanbod dat zich richt op wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m² en omvat vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of het creëren van aparte werk- of hobbyruimtes. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. De woning is bovendien voorzien van een garage met plaats voor één wagen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinige woning die inspeelt op duurzaam bouwen en lage Energiekosten. De indeling en afwerking van de woning zijn zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer en open keuken, beide aansluitend op een terras van 14,71 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Naast de leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers ook praktische ruimtes zoals de bergruimte en het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen douche, aangevuld met een volledige badkamer – perfect voor gezinnen die privacy en comfort waarderen. De zolderruimte van 63 m² biedt bovendien extra potentieel voor bijvoorbeeld kantoorruimte, opslag of het realiseren van extra slaapkamers. De woning beschikt over alle moderne comfortvoorzieningen, inclusief toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder garandeert. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure, geniet deze woning van een rustige en landelijke omgeving doch met goede verbindingsmogelijkheden richting belangrijke steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Luxembourg. De regio wordt gekenmerkt door haar natuurlijke schoonheid, talrijke wandel- en fietspaden, en de historische Erpeldange-sur-Sure kasteel dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor. Voor al uw dagelijkse boodschappen zijn er kleine winkels en restaurants in het dorp, terwijl grotere supermarkten en faciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar zijn in Ingeldorf en Diekirch. Dankzij de gunstige ligging nabij de autosnelweg A7 heeft u snel aansluiting op de snelwegen die u in slechts 30 minuten naar Kirchberg brengen of direct verbinden met de omliggende regio’s. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door regelmatige buslijnen en de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne, energiezuinige woning op een prachtige locatie? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de garantie van comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de aankoop van deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder