Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU99470

Gelegen aan de rustige en aantrekkelijke Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, biedt deze prachtige woning een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Deze vrijstaande gezinswoning bevindt zich in een recent ontwikkeld woonproject, dat ontworpen is met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Met een woonoppervlakte van circa 146 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 240 m², biedt deze woning ruimte voor het hele gezin en tal van moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een sfeervolle woonkamer met aansluitende eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op de private tuin en terras van bijna 15 m². De open keuken is voorzien van hoogwaardige materialen en biedt voldoende ruimte voor kookplezier en gezellig samenzijn. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet, een praktische wasruimte en toegang tot de ondergrondse parkeerplaatsen via een gedeelde garage, ideaal voor het beschermde parkeren van twee auto's. Boven treffen we vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressingruimte en eigen douche, evenals een extra badkamer, ideaal voor gezinsleden of gasten. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen. Het schilderachtige dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u diverse winkels, supermarkten, scholen en medische voorzieningen vindt. De regio staat bekend om haar natuurschoon, met talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkenning van de omliggende heuvels en bossen. Via de nabije A7 snelweg is de hoofdstad Luxemburg binnen 30 minuten bereikbaar, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid perfect samengaan. De goede verbindingen met openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen trein- en bushaltes, maken deze locatie uiterst geschikt voor wie de rust van het platteland wenst te combineren met de gemakken van de stad. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €976.000 inclusief BTW en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning met een hoog afwerkingsniveau in een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Erpeldange-sur-Sure. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder