Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV04688

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €969.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 146 m², perfect afgestemd op de hedendaagse levensstijl. Het huis is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en duurzaamheid, inclusief een bouw volgens de energiezuinige NZEB-norm, wat garant staat voor een lage energiekost en een milieuvriendelijke bewoning. De indeling van de woning is praktisch en ruimtelijk. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte met eetkamer, die naadloos overgaat in de open keuken – ideaal voor gezellige familiemaaltijden of gastvrije bijeenkomsten. Via de grote schuiframen heeft u toegang tot een terras van bijna 15 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een wasruimte en een technische ruimte, waardoor alles comfortabel binnen handbereik is. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten, evenals een badkamer en een aparte douchecabine. De zolderruimte van 66 m², die nog verder kan worden ingericht, biedt extra mogelijkheden voor hobby’s, kantoor of extra slaapplaatsen, afhankelijk van uw wensen. De ligging in Erpeldange-sur-Sure combineert landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen tussen de regio’s Oesling en Gutland, biedt deze gemeente tal van recreatieve mogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes door het heuvelachtige landschap en langs schilderachtige waterpartijen. Voor dagelijkse voorzieningen en winkelmogelijkheden kunt u terecht in het centrum van Erpeldange-sur-Sure of in nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die op slechts enkele minuten rijden liggen. Daar vindt u grote supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorgvoorzieningen. Met goede verbindingen via de A7-weg en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck, is de bereikbaarheid van deze locatie uitstekend, ook voor woon-werkverkeer naar Luxemburg-stad of andere grote steden. Kortom, deze woning biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort en moderne technologieën, zoals toegang voor mindervaliden en een EPC-certificaat A, maar ook een toplocatie op een rustige maar goed verbonden plek. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met ruimte voor groei of naar een investeringspand met toekomstpotentieel, deze woning in Erpeldange-sur-Sure verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder