Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV04690

Deze prachtige woning bevindt zich in een recent ontwikkeld woongebied in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en aantrekkelijke gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Met een vraagprijs van 976.000 euro biedt dit vastgoed een ideaal evenwicht tussen moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en functionele indeling. De woning is gelegen op een perceel van 3,91 aren en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en veelzijdig wooncomfort. Het gebouw bestaat uit een ondergrondse parking, een gelijkvloers en twee verdiepingen, inclusief uitgebreide buitenruimte met een terras van bijna 15 m² en praktische parkeergelegenheid voor minstens één voertuig. Binnenin combineert deze woning hedendaags design met praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open woonkamer met eetruimte die aansluit op het terras, een functionele keuken, een apart toilet en een wasruimte. De eerste verdieping biedt een hoofdsuite met dressing en badkamer, naast drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte willen voor verschillende gebruiksdoeleinden. Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte van 66 m² die naar wens kan worden ingericht, en een technische ruimte voor installaties. Dankzij het energieniveau EPC A en de bouw volgens de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) norm, bent u verzekerd van uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie, wat leidt tot lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonconcept. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar zowel rust als goede bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, met respectievelijk 6 en 8 minuten rijden. De regio is bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talloze wandel- en fietsroutes in de omliggende natuur, waaronder het beroemde Château d’Erpeldange-sur-Sûre dat dateert uit de 12e eeuw. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er lokale winkels, restaurants en sportfaciliteiten aanwezig. De uitstekende verbindingen via de A7 snelweg en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als mobiliteit waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf dit bijzondere vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder