Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV04704

Deze prachtige woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.151.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een indrukwekkend vastgoed in een rustige en aantrekkelijke regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en bevindt zich op een terrein van 5,38 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische bezigheden. Het eigendom is niet verhuurd en is klaar voor bewoning, met alle moderne voorzieningen die u mag verwachten in een luxe woning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een open keuken en eetruimte die uitkijken op een terras van 17,09 m² – ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige woonkamer, een wasruimte, een apart toilet, een garage voor één wagen en een carport voor nog eens extra parkeermogelijkheid. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met douche, plus nog een extra badkamer. Bovenop biedt de zolderruimte van 66 m² de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling of opslag, terwijl technische installaties discreet zijn ondergebracht in het aparte lokaal. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. De rustige village-omgeving ligt op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre biedt een scala aan kleine winkels en eetgelegenheden, terwijl grotere supermarkten en faciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar zijn in Ingeldorf en Diekirch. De regio kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden: het gebied is zeer geschikt voor wandelaars en fietsers met talloze routes en paden door de streek. Daarnaast zorgen goede verbindingen via de A7 en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck voor een vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-stad en andere grote steden. Kortom, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, energie-efficiëntie volgens de NZEB-norm, en een toplocatie die ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een duurzame en comfortabele levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar, die u met alle plezier verder begeleidt bij het plannen van een bezichtigung of het verstrekken van aanvullende details. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke regio van Luxemburg, met alle moderne gemakken binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder