Deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Met een vraagprijs van €1.151.000, inclusief btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis. De praktische indeling omvat vier slaapkamers, perfect voor het gezinsleven, en één badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte en wordt de woning verwarmd volgens een niet gespecifieerde maar efficiënte verwarmingstechniek. De energieprestatie van de woning wordt ondersteund door een EPC-certificaat in klasse A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke bouw. De woning is voorzien van moderne uitrustingen en biedt gebruiksgemak door toegang voor mindervaliden. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn zorgvuldig afgewerkt, en de woning beschikt over praktische extra's zoals een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats. De tuin- en buitenruimte maken het mogelijk om te genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt, terwijl de directe nabijheid van Erpeldange-sur-Sure tal van voorzieningen en recreatiemogelijkheden garandeert. Op slechts enkele minuten rijden vindt u verschillende grote supermarkten, winkels, sportsfaciliteiten en scholen, waardoor deze woning geschikt is voor actieve gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De ligging in het hart van de regio Noordstad biedt uitstekende connectiviteit met snelwegen en openbaar vervoer. De buslijnen 518, 543, 550 en 552 zorgen voor regelmatige verbindingen met omliggende steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad, terwijl de nabijgelegen station in Ettelbruck vlot bereikbaar is voor reis naar andere delen van het land. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke pracht met talrijke wandel- en fietsroutes, waaronder 34 wandelpaden en 16 fietspaden die uitnodigen tot het ontdekken van de regio. De eigentijdse bouwstijl gecombineerd met duurzame energievoorzieningen onder het NZEB-standaard verzekert niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een verstandige investering op lange termijn. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning op een toplocatie in Erpeldange-sur-Sure.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan