Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gevestigd in de nieuwe woonwijk "In der Mittelsten Gewann", bevindt deze semi-vrijstaande woning zich op een perceel van 5,42 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 187 m², met een totale oppervlakte van circa 274 m². Het eigendom is volledig gemoderniseerd en voldoet aan de hoogste energieprestatiestandaarden met een EPC-certificaat van A, wat betekent dat het niet alleen energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een duurzaam levensstijl. De woning is uitstekend afgewerkt en voorzien van alles wat moderne gezinnen wensen, inclusief vijf slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine, een extra toilet, een wasruimte en een garage voor één wagen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer met een moderne keuken die naadloos aansluit op een terras van 14,71 m² – ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Daarnaast heeft de begane grond een gastenkamer of studeerkamer, een praktische berging en een apart toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen douchekamer, en nog een volledige badkamer. De zolderruimte van 63 m² is volledig afgewerkt en biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding of creatieve invullingen, zoals extra slaapkamers of een hobbyruimte. De woning beschikt over toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden en is uitgerust met moderne isolatie en afwerking die zorgen voor comfort en energiebesparing. De locatie in Erpeldange-sur-Sure is bijzonder gunstig: rustig en groen, maar toch dicht bij essentiële voorzieningen en goede verbindingen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u grote supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck. De regio staat bekend om haar uitgestrekte wandel- en fietspaden, die uitnodigen tot verkenning en outdoor activiteiten. Dankzij de uitstekende verbindingen via de A7 Route du Nord bereikt u Luxemburg-Stad in ongeveer 30 minuten, terwijl de nabijgelegen treinstations zorgen voor comfortabele mobiliteit. Of u nu zoekt naar een comfortabel gezinswoning of een investering met toekomstwaarde, deze woning combineert uitstekende bouwkwaliteit, moderne architectuur en een toplocatie. Neem contact op met onze makelaar om deze unieke mogelijkheid te ontdekken en bezichtigingen te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan