Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV08723

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern comfort en een idyllische ligging in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op een terrein van 3,52 are, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², aangevuld met een totale vloeroppervlakte van circa 240 m². Het is een semi-vrijstaande woning die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit en een hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een open living- en eetruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiedagen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op de nette terrasruimte waar u in de warmere maanden heerlijk buiten kunt genieten. De nette keuken en het aparte toilet op het gelijkvloers maken het wooncomfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden voor het hele gezin. Een master suite met dressing en een badkamer met douche zorgen voor extra comfort. Daarnaast is er nog een zolder van 66 m² die naar wens kan worden ingericht als extra leefruimte, kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een praktische wasruimte en een garage die voldoende plaats biedt voor twee auto's. De energiezuinigheid wordt gegarandeerd door het EPC-certificaat A, wat wijst op een minimale energieconsumptie en hoge milieustandaarden. Dankzij de toepassing van het NZEB-energieconcept bent u verzekerd van een duurzame investering die niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook op lange termijn besparingen oplevert. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen tussen de Ardennen en het Gutland, combineert het dorp een rustige landelijke sfeer met uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van onder andere de stad Diekirch en Ettelbruck, beide slechts enkele minuten rijden, biedt tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en cultuur. De regio is ideaal voor natuurliefhebbers, met talloze wandel- en fietsroutes die de omgeving doorkruisen. Dankzij de goede verbindingen met de A7-route bent u in ongeveer 30 minuten in Luxemburg-Stad, terwijl het treinstation in Ettelbruck slechts 1,5 km verwijderd is. Kortom, deze woning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en goede verbindingen in één van de mooiste gebieden van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder