Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV08725

Deze prachtige woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure en biedt een unieke combinatie van modern comfort en doordachte architectuur. Geprijsd op €976.000, exclusief BTW, is dit een kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige investering in een rustige en goed bereikbare omgeving. De woning is volledig uitgerust met vier slaapkamers, een ruime woonoppervlakte van 146 m² en een praktische zolder die volop mogelijkheden biedt voor extra living of opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een garage voor één auto en een fraai terras waar u buiten kunt genieten in alle privacy. De toegankelijke indeling en het EPC-certificaat (A) onderstrepen de energie-efficiëntie en duurzaamheidsnormen die vandaag de dag van groot belang zijn. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. De woning is uitgerust met een beveiligde toegang en is geschikt voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. Een buitenparkeerplaats is voorzien, waardoor u geen zorgen heeft over parkeergelegenheid. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het terras, perfect voor gezellige zomerse dagen of rustige avonden. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De bouw voldoet aan de strengste normen qua isolatie en energieprestatie, wat niet alleen het comfort verhoogt, maar ook de kosten voor verwarming en koeling beperkt. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen. Het rustige dorpje ligt op korte afstand van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u diverse winkels, scholen en faciliteiten vindt. Dankzij de goede verbindingen via de A7 Route du Nord bent u snel in Luxemburg-Stad of andere belangrijke centra. In de omgeving zijn er tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden, visvijvers en het historische kasteel dat dateert uit de 12e eeuw. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en secundaire scholen in de buurt, terwijl de nabijheid van ziekenhuisvoorzieningen en openbaar vervoer het wooncomfort compleet maakt. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning op een toplocatie? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet aan uw voorbij laat gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder