Deze prachtige woning gelegen aan 14, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €969.000, inclusief BTW, is dit een zeldzame kans op een hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit en locatie. De woning is niet verhuurd en bevindt zich in een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl dicht bij alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 146 m² en omvat vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De indeling bestaat uit een ruime entree, een woonkamer met een aangrenzende eetkamer die toegang geeft tot een terras van bijna 15 m², een moderne keuken en een praktische wasruimte. Het interieur is afgewerkt met aandacht voor detail, onder andere met één volledige badkamer en een aparte douchecabine en toilet. Daarnaast is er een elektrische toegang voor mindervaliden, wat de woning toegankelijk maakt voor iedereen. Buiten is er bovendien één parkeerplaats voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt vele voordelen, zowel qua infrastructuur als recreatie. De woning ligt dicht bij het centrum van het dorp, waar u kleine winkels en restaurants vindt. Op korte afstand bevinden zich grote supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel is. De regio staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkenning van de omliggende heuvels en bossen. Dankzij de goede ontsluiting via de A7 Route du Nord is de stad Luxemburg snel bereikbaar binnen 30 minuten, terwijl de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Kortom, deze woning combineert moderne bouwkwaliteit met een aantrekkelijke ligging in een rustige omgeving. De energiezuinige EPC-waarde 'A' garandeert lage energiekosten, terwijl de architecturale afwerking en de isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabele thuisbasis in het hart van Luxemburgs natuur en cultuur. Neem contact op met onze specialist om meer informatie te ontvangen of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed van topkwaliteit.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan