Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV09185

Deze prachtige halfopen woning gelegen in de rustige en charmante gemeente Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid, modern comfort en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.134.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning, maar ook een waardevolle investering dankzij de hoge energie-efficiëntie en de gunstige bouwkwaliteit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 179 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een privatieve garage en praktische ruimtes die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De indeling van het huis is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een open keuken, welke aansluit op een terras van 14,71 m² – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een gastenkamer of bureau, een wasruimte, een extra bergruimte, een apart toilet en een dubbele garage die directe toegang biedt tot het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en douche, evenals nog een badkamer voor de andere kamers. De zolderruimte van 60 m² is volledig te gebruiken en biedt uitbreidingsmogelijkheden, terwijl er ook een technische ruimte aanwezig is. Het interieur straalt moderniteit uit met hoogwaardige afwerking en goede isolatie, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiebesparing. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor wie rust, natuur en bereikbaarheid waardeert. Het dorp ligt op korte afstand van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, beide bereikbaar binnen enkele minuten rijden, en beschikt over goede verbindingen via de snelweg A7 richting Luxemburg-Stad. Erpeldange-sur-Sûre staat bekend om zijn groene omgeving, met talloze wandel- en fietsroutes die door de omliggende natuur leiden, ideaal voor natuurliefhebbers en outdoor-activiteitenspelers. Daarnaast is de regio voorzien van uitstekende faciliteiten zoals scholen, sportcentra en medische voorzieningen, waardoor het een uiterst geschikte locatie is voor gezinnen en professionals die willen genieten van kwalitatief hoogstaand wonen in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden inclusief alle relevante certificaten en attesten, inclusief EPC-certificaat klasse A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De eigendom is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur om een bezoek te regelen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke aanbieding in Erpeldange-sur-Sûre. Met zijn hoogwaardige bouwstandaard, gunstige ligging en mooie architectuur vormt dit vastgoed een verstandige keuze voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met toekomstwaarde.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder