Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV12762

Deze prachtige woning gelegen aan 14, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende ligging. Met een verkoopprijs van €969.000, is dit een exclusief vastgoed dat volop ruimte en moderne voorzieningen biedt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 146 m² en ligt op een perceel van 3,80 are. Het huis is recent gebouwd volgens de strengste energie- en milieunormen, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor een lage energiekost en een duurzame levensstijl. Met vijf slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een wasruimte en een garage voor één wagen, vormt dit vastgoed de ideale oplossing voor gezinnen die zoeken naar ruimte en comfort in een rustige, goed bereikbare omgeving. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevinden zich de ontvangsthal, een ruime living met eetkamer die uitkijkt op een terras van bijna 15 m², een volledig uitgeruste keuken, een aparte wc, een praktische wasruimte en een apart lokaal voor de meters. De eerste verdieping herbergt een grote hoofdsuite met dressing en badkamer met douche, samen met drie extra slaapkamers en nog eens een badkamer. Het dak biedt bovendien een zolder van 66 m² die kan worden ingericht naar eigen wensen, waardoor het potentieel voor extra leefruimte of opslag bijzonder groot is. De woning is bovendien voorzien van toegang voor mindervaliden en is gebouwd met hoogwaardige materialen en isolatie voor optimaal comfort. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt talloze voordelen. Deze rustige gemeente ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vindt u winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, terwijl het omliggende landschap bekend staat als een echt wandel- en fietsparadijs. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de A7 autoroute, die u in slechts 30 minuten naar Kirchberg brengt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met regelmatige buslijnen en het treinstation in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. Dit alles maakt deze woning tot een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een groene omgeving met uitstekende connectiviteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit eigendom combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie, waardoor het niet alleen een slimme investering is maar ook een ideale plek om comfortabel te wonen in het hart van Luxemburgs natuurlijke charme. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide brochure of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder