Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV12766

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een rustige en charmante gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Gevestigd aan 1, Rue Grand-Duc Jean, biedt dit goed onderhouden vastgoed een uitstekende combinatie van moderne faciliteiten en een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van 997.000 euro, inclusief BTW, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel thuis in een welvarende regio. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 152 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een zolder die klaar is voor verdere inrichting. Daarnaast biedt het pand praktische voorzieningen zoals een garage met parkeerplaats en een terras dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De indeling van de woning omvat vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op de begane grond vind je een ruime living die uitkomt op het terras, een moderne keuken en een praktische wasruimte. Een badkamer met douchecabine en toilet zorgen voor comfort op de bovenverdieping, terwijl de zolder en het technische lokaal extra mogelijkheden bieden voor opslag of uitbreiding. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op een energie-efficiënt ontwerp dat rekening houdt met duurzaamheid en het verminderen van energiekosten. Het bouwproject is opgebouwd volgens de nieuwste normen voor energieprestaties (NZEB), wat betekent dat het niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijkere levensstijl. Gelegen in een groene en rustige omgeving, biedt deze woning tal van voordelen voor zowel levenskwaliteit als mobiliteit. De regio rondom Erpeldange-sur-Sure is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die door het landschap slingeren. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de A7 snelweg en het treinstation in Ettelbruck (slechts 1,5 km afstand), geniet u van uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Op korte afstand vindt u diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezondheidszorgvoorzieningen, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals. Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op u om uw volgende hoofdstuk te beginnen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder