Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV12768

Deze prachtige woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfortabele woonruimte en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van 1.106.000 euro, inclusief BTW, is dit een uniek vastgoed dat perfect inspeelt op de behoefte aan kwaliteit en duurzaamheid. De woning beschikt over circa 150 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een doordacht ontwerp dat zowel functionaliteit als esthetiek combineert. Aan de buitenkant vindt u een carport voor twee auto’s, een terras om te genieten van de buitenlucht, en een compacte tuin zonder verdere tuinonderhoudsverplichtingen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers die comfort en gemak waarderen. Binnenin biedt deze woning vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een moderne badkamer met douchecabine en toilet, een praktische wasruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht. De installatie van verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning heeft een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De afwerking en isolatie voldoen aan hoge normen, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving en een duurzame investering op lange termijn. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort, waardoor het een ideale plek is voor een levenslange bewoning. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. Het dorp zelf is gekend om zijn rust, groene omgeving en rijke geschiedenis, waaronder het middeleeuwse kasteel dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor. De regio ligt strategisch vlakbij grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, beide slechts enkele minuten rijden verwijderd, met uitgebreide voorzieningen zoals scholen, supermarkten, gezondheidszorg en culturele faciliteiten. De regio is bovendien een waar paradijs voor natuurliefhebbers en wandelaars, dankzij de vele wandelroutes en fietspaden die de omgeving doorkruisen. Dankzij de goede verbinding via de A7 Route du Nord en het nabije treinstation in Ettelbruck, dat bereikbaar is op slechts 1,5 km afstand, geniet u van optimale mobiliteit binnen Luxemburg. Deze eigendom biedt niet alleen kwalitatief wonen in een rustige en groene omgeving, maar ook een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan duurzame bouwstandaarden en comfort. Met zijn energiezuinige EPC-certificaat en moderne afwerking combineert deze woning efficiëntie met luxe. Heeft u interesse in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed vormt ongetwijfeld een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, kwaliteit en investeringszekerheid in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder