Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in de rustige en groene omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van € 1.134.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 179 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime zolder en praktische wasruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor werken of hobby’s. Een moderne badkamer met douchecabine en toilet, plus een extra gastentoilet, zorgen voor optimaal comfort. De woning is bovendien voorzien van een garage voor één voertuig en een terras dat perfect is voor ontspanning of buitendining, zonder dat er een tuin aanwezig is. De woning bevindt zich op een perceel van 4,18 hectare, wat een gevoel van ruimte en privacy garandeert. De bouw voldoet aan hoge energieprestatie standaarden volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het huis niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Het interieur is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en biedt een harmonieus geheel dat uitnodigt tot comfortabel wonen. Het energielabel EPC-referentie: A bevestigt het energie-efficiënte karakter van dit vastgoed, waardoor investeren in deze woning niet alleen een slimme keuze is qua levenskwaliteit, maar ook qua financiële stabiliteit. Locatie speelt hierbij een belangrijke rol: Erpeldange-sur-Sûre ligt langs de grens met Luxemburg, en wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en talloze recreatiemogelijkheden. De regio is uitermate geschikt voor wandelaars en fietsers dankzij de uitgebreide netwerken van wandel- en fietspaden. Daarnaast biedt de nabijheid tot de steden die deel uitmaken van de Nordstad-regio, zoals Diekirch en Ettelbruck, uitstekende verbindingen per auto en openbaar vervoer. Zo is de toegang tot de snelweg A7 vlot en snel bereikbaar, waardoor steden zoals Luxembourg in ongeveer 30 minuten bereikbaar zijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert kwalitatieve afwerking, een rustige ligging en goede bereikbaarheid, en vormt zo een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar duurzaam wonen in het noordoosten van Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan