Deze prachtige halfopen woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, stijlvolle afwerking en ligging in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.134.000,- inclusief btw, is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinswoning in het noordoosten van Luxemburg. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een zolderruimte en een praktische wasruimte. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als comfort te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, die aansluit op een gezellig terras van 14,71 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buiten dineren. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, wat flexibiliteit biedt voor gebruik als kantoor of gastenverblijf. De woning heeft verder een moderne badkamer met douche en bad, een apart gastentoilet, een garage voor één voertuig en toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De bouw is uitgevoerd volgens de strengste energie-eisen, namelijk het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een lage energieconsumptie en een hoge duurzaamheid. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure maakt het bijzonder aantrekkelijk. De gemeente ligt op de grens tussen de regio Oesling en Gutland, wat zich vertaalt in een prachtige natuurlijke omgeving met vele wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Verschillende faciliteiten zoals scholen, supermarkten, restaurants en sportcentra bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7-route maakt het mogelijk om snel de steden Diekirch en Ettelbruck te bereiken, beide binnen slechts enkele minuten rijden. Het treinstation in Ettelbruck ligt op slechts 1,5 km afstand en verbindt u moeiteloos met de hoofdstad Luxemburg en andere grote steden. Deze combinatie van bereikbaarheid, rust en natuurlijke schoonheid maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering of woonplaats voor gezinnen die willen genieten van het beste wat Luxemburg te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze mooie woning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan