Deze prachtige woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en strategische ligging. Te koop voor €1.256.000, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardig gezinsadres in een rustige, yet goed verbonden omgeving. De woning onderscheidt zich door een woonoppervlakte van 187 m², beschikt over een zolderruimte en is volledig uitgerust met vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Daarnaast omvat de woning één badkamer met douchecabine en toilet, een aparte wasruimte, een garage voor één auto, en een terras dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De woning is bovendien voorzien van een EPC-label A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. Gelegen in de gemeente Erpeldange-sur-Sure, bevindt deze woning zich te midden van een schilderachtig landschap dat bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid. De regio ligt op de kruising van de Oesling en het Gutland in het noordoosten van Luxemburg en biedt een harmonieus samenspel van landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijden bereikt u essentiële voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en medische centra in Ingeldorf en Diekirch, slechts 6 tot 9 minuten met de auto. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de treinverbinding in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand en de snelweg A7 zorgt voor uitstekende mobiliteit naar Luxemburg-stad en andere grote steden. Erpeldange-sur-Sure beschikt ook over talrijke sportieve en recreatieve voorzieningen, waaronder wandel- en fietspaden, een sportcentrum, tennisbanen, visvijvers en het kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als administratief centrum. Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een duurzame bouwstandaard met het NZEB (Nearly Zero Energy Building) energienorm die garant staat voor energiebesparing en milieuvriendelijkheid. De architecturale verfijning, kwalitatieve afwerking en thermische isolatie zorgen voor een stabiel investeringspunt met toekomstbestendig rendement. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een slimme investering in een groeiende regio, deze woning combineert alle essentiële elementen voor een hoog levenscomfort in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan