Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, staat dit vastgoed te koop voor €1.151.000, inclusief BTW, en vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 150 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast is er een zolderruimte die verder kan worden ingericht naar wens, evenals een praktische wasruimte die bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is voorzien van één badkamer met douchecabine en één apart toilet, en wordt verwarmd volgens een niet-gespecificeerd systeem dat mogelijk nog kan worden aangepast aan de moderne eisen. De buitenkant wordt gekenmerkt door een aangename terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de privé parkeerplaats voor één wagen zich naast de woning bevindt. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-certificaat A bevestigt dat de woning energiezuinig is gebouwd volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, wat niet alleen voordelig is voor het milieu maar ook de energiekosten beperkt. De constructie omvat een ondergrondse kelder en meerdere verdiepingen, allemaal ontworpen met duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een goede isolatie en een hoog afwerkingsniveau. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sure behoort tot het aantrekkelijke Nordstad-gebied, dat bekend staat om zijn rustige sfeer, sport- en recreatievoorzieningen en historische monumenten zoals het middeleeuwse kasteel. De regio ligt strategisch nabij de snelwegen A7 en belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Winkels, scholen en medische voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De nabijheid van openbaar vervoer via de bushaltes en het treinstation in Ettelbruck maakt mobiliteit gemakkelijk en flexibel. Dit vastgoed biedt dus niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van deze mooie woning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan