Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sure, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende levenskwaliteit. Deze residentie, gesitueerd in het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann", biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 284 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt gebouwd volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor energie-efficiëntie, hoge isolatiewaarden en een minimale ecologische voetafdruk. Met onder andere zonnepanelen, vloerisolatie en triple beglazing, combineert deze woning milieuvriendelijkheid met comfort. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, een terras en een zolder die naar wens kan worden ingericht, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke invulling. Deze woning is voorzien van talrijke hoogwaardige kenmerken die inspelen op hedendaagse wensen: een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en toegang voor mindervaliden. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobbykamers. De verwarming wordt mogelijk verzorgd door vloerverwarming, wat samen met de zonnepanelen zorgt voor een aangename en efficiënte binnenklimaat. Het perceel van 5,42 are biedt voldoende privacy en ruimte rondom de woning, terwijl het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en culturele centra. Het knooppunt A7 Route du Nord maakt het gemakkelijk om snel naar Kirchberg te reizen in slechts 30 minuten en om toegang te krijgen tot andere grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck binnen enkele minuten. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder busverbindingen en het treinstation in Ettelbruck, zorgt voor optimale mobiliteit. Bovendien bevindt zich het Hôpital du Nord op slechts 8 minuten rijden, wat extra comfort en rust biedt voor gezondheidszorg. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve, energiezuinige woning op een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze uitzonderlijke vastgoedaanbieding.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan