Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV15479

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een charmant en rustig dorp dat zich bevindt in het noordoosten van Luxemburg. Deze unieke eigendom biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, duurzame bouwkwaliteit en een gunstige ligging binnen een groeiende regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Met een vraagprijs van 976.000 euro is deze woning een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand woonhuis in een landelijke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 146 m² en is gesitueerd op een perceel van 3,52 are. Het project omvat een ruime, halfvrijstaande woning met vier slaapkamers, perfect aangepast aan de wensen van gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning is voorzien van een praktische indeling, met een ruime woonkamer die aansluit op een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met douche en toilet, een aparte gastentoilet en een wasruimte voor extra gemak. De woning wordt verwarmd volgens milieuvriendelijke normen en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op haar energiezuinigheid. Een garage is eveneens inbegrepen, wat het comfort verder verhoogt. Boven de begane grond bevindt zich een ruime zolder van 66 m² die nog naar wens kan worden afgewerkt, wat extra opslagruimte of woonruimte kan bieden. De ligging in Erpeldange-sur-Sure maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp ligt strategisch tussen de regio's Oesling en Gutland, met goede verbindingen via de snelweg A7 richting Luxemburg-Stad (ongeveer 37 km) en nabije steden zoals Ettelbruck en Diekirch, die respectievelijk binnen 10 en 6 minuten bereikbaar zijn. Erpeldange-sur-Sure biedt diverse sportieve en recreatieve faciliteiten zoals een sportcentrum, tennis- en voetbalvelden, wandel- en fietsroutes, en het bekende kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis. De omgeving leent zich uitstekend voor natuurliefhebbers en wandelaars, met talrijke wandelroutes en fietspaden. Verder zorgt het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, inclusief regelmatige busverbindingen en de nabijgelegen spoorlijn in Ettelbruck, voor eenvoudige mobiliteit. Kortom, deze woning is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit. De combinatie van moderne energiezuinige bouwtechnieken, een rustige landelijke locatie en uitstekende bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel kopers als investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Deze eigendom biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft: comfort, natuur en bereikbaarheid binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder