Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV15480

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 14 in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige locatie binnen een rustige en goed ontwikkelde regio. Met een vraagprijs van 969.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle gezinswoning in het noorden van Luxemburg. De woning is recent gebouwd volgens de hoogste energiestandaarden, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) norm, wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 146 m² en is volledig uitgerust met vijf slaapkamers, één badkamer met douche en toilet, een wasruimte, een garage en een terras. De indeling is zorgvuldig ontworpen om een optimale leefruimte te bieden: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met aansluitende eetkamer die uitgeeft op het terras, een moderne keuken, een apart toilet, een praktische bergruimte en een carport voor twee auto's. Boven bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolderruimte van 66 m² kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en wordt gekenmerkt door uitstekende isolatie, kwalitatieve afwerking en een EPC-label A. De locatie in Erpeldange-sur-Sure is ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust en natuurlijke omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle nodige voorzieningen blijven. Op korte afstand vindt u lokale winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Het dorp ligt strategisch tussen de regio's Oesling en Gutland, met een goede verbinding naar grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden zijn. De nabijheid van de A7 Route du Nord maakt reizen naar Luxemburg-Stad of het luchthavengebied vlot en comfortabel. Daarnaast biedt de regio talrijke recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietsroutes, vismogelijkheden aan de nabijgelegen meertjes en culturele bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel. Als u op zoek bent naar een verzorgd, energiezuinig huis in een aantrekkelijke omgeving met goede mobiliteit en voorzieningen, dan is deze woning in Erpeldange-sur-Sure zeker het bekijken waard. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze eigendom biedt niet alleen uitstekende investeringswaarden, maar ook een hoog levenscomfort voor wie wil wonen in een rustige en groene omgeving met alle modern comfort binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder