Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning. Gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean, bevindt deze semi-vrijstaande woning zich op een perceel van 4,18 are en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 179 m², met een constructie die garant staat voor energiezuinigheid en duurzaamheid. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Het interieur omvat een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op de terras, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen buitenleven. Daarnaast zijn er één badkamer en één douchecel aanwezig, evenals een apart toilet. De woning wordt verwarmd volgens een energiezuinig systeem en beschikt over een EPC-waarde van A, wat betekent dat de energiekosten beperkt blijven en het comfort verzekerd is. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen, waaronder een aangebouwde garage met ruimte voor één voertuig, een praktische wasruimte en een zolder die kan worden ingericht naar wens. Het terras rondom de woning nodigt uit tot buitenleven en genieten van de rustgevende omgeving. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, en de architecturale conceptie zorgt voor een harmonieuze uitstraling die naadloos aansluit bij de landelijke omgeving. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige en familiale sfeer terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand bevinden zich verschillende scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor alles wat nodig is voor een comfortabel leven binnen handbereik ligt. Bovendien is de goede mobiliteit gewaarborgd door nabijgelegen bushaltes en het treinstation in Ettelbruck, bereikbaar op slechts 1,5 km. Met een vraagprijs van 1.134.000 euro, inclusief btw, vormt deze woning niet alleen een mooie investering in kwaliteit en levenscomfort, maar ook in de verdere ontwikkeling van de regio. De bouw voldoet aan het standaard “Nearly Zero Energy Building” (NZEB), hetgeen getuigt van milieubewust bouwen en energiebesparing op lange termijn. Deze eigendom is ideaal voor wie zoekt naar een duurzame en ruime woning in een rustige, maar goed verbonden locatie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezoek te plannen of voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject in het hart van de Luxemburgse natuur!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan