Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV15485

Deze prachtige halfopen woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur. Gelegen op een perceel van 5,45 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 152 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 241 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos toegang geeft tot de lichte woonkamer met eethoek, die uitkijkt op een aangelegd terras van 16,64 m² — ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De keuken en de bergruimtes bevinden zich op een praktische locatie, terwijl een apart gastentoilet en een technische ruimte de functionaliteit van de woning compleet maken. De woning is bovendien voorzien van een carport voor twee voertuigen, wat een groot pluspunt vormt voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping treft u een nachthal die leidt naar een ruime hoofdsuite met dressing en een eigen badkamer met douche. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met bad aanwezig, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. De zolderverdieping biedt 66 m² aan conversie- of opslagruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor een kantoor, hobbykamer of extra slaapkamers. De woning is gebouwd volgens het NZEB-energieprestatiestandaard, wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en duurzaam wonen. De afwerking, thermische en geluidsisolatie, samen met kwalitatief hoogwaardige materialen zorgen voor een comfortabele leefomgeving met minimale energiekosten en een goede investering op lange termijn. De ligging van de woning in Erpeldange-sur-Sure is bijzonder gunstig. Het rustige dorp ligt tussen de regio’s Oesling en Gutland, in de buurt van voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische centra. Met goede toegang tot de A7-route bent u binnen 30 minuten in Kirchberg en in slechts enkele minuten rijdt u naar nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Het openbaar vervoer via de nabijgelegen bushaltes en het treinstation in Ettelbruck maken mobiliteit eenvoudig en comfortabel. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en wandelroutes, ideaal voor natuurliefhebbers en recreanten. Kortom, deze woning biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een uitstekende ligging in een rustige, welvarende regio die volop kansen biedt voor zowel wonen als investeren. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder