Deze prachtige woning, gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.151.000 euro, inclusief btw, is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en toch goed verbonden omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en is recent gebouwd volgens het energiezuinige standaard NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een lage energiekost en een duurzaam woonconcept. De woning is niet alleen energie-efficiënt, maar ook uitgerust met een EPC-label A, wat de hoge kwaliteit van de isolatie en afwerking onderstreept. Het interieur van deze woning telt vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Een ruime zolder biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbykamers of opslagruimte, afgestemd op de wensen van de bewoner. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, plus een buitenparkeerplaats. Het terras is perfect voor ontspanning of buiten dineren, terwijl de afwezigheid van een tuin de focus legt op gebruiksgemak en onderhoudsvriendelijkheid. De moderne afwerking en doordachte indeling zorgen voor een comfortabele woonervaring, met voldoende privacy en ruimte om te leven. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in het rustige noordoosten van Luxemburg, binnen de regio Nordstad die bekend staat als een strategisch ontwikkelingsgebied met goede verbindingen naar grote steden zoals Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra. Dankzij de nabijheid van de A7 Route du Nord is de bereikbaarheid uitstekend, met slechts 30 minuten rijden naar Kirchberg en snel toegang tot omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Bovendien beschikt de omgeving over tal van sport- en recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden, een sportcentrum, een kasteel uit de 12e eeuw en diverse lokale winkels en restaurants. De nabijheid van scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer maakt deze locatie uiterst geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kansen die deze unieke woning te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan