Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Geprijsd op € 1.106.000, inclusief btw, betreft het een semi-geschakelde woning die zowel ruimte als praktische voorzieningen combineert. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 246 m², is deze woning ontworpen met oog voor detail en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een zonnig terras van 17,20 m², een gezellige woonkamer, een berging, een aparte WC en een carport voor twee auto's. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan nog een voertuig, waardoor parkeren geen probleem is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte master bedroom met dressing en douche. De woning heeft ook een zolder van 66 m² die naar wens kan worden ingericht, evenals een technische ruimte die zorgt voor de functionaliteit en energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat is A, wat wijst op een zeer gunstige energieprestatie. Het ontbreken van tuin en de aanwezigheid van een terras maken deze woning ideaal voor wie houdt van praktische buitenruimte zonder uitgebreide tuinonderhoud. Bovendien is het gebouw voorzien van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt uitstekende connectiviteit en tal van voorzieningen in de nabijheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. De regio is bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkenning. De goede bereikbaarheid wordt onder andere verzekerd door de nabijgelegen N7 snelweg en treinstation in Ettelbruck op ongeveer 1,5 km afstand. Dankzij de recente bouw volgens de energiezuinige NZEB-norm geniet u niet alleen van comfort en duurzaamheid, maar ook van een stabiele investering met toekomstpotentieel. Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking met deze fraaie woning; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in deze mooie regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan