Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV15494

Deze prachtige woning voor verkoop bevindt zich aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, een rustige en aantrekkelijke gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.151.000 euro biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. De woning is grondig ontworpen volgens de nieuwste duurzaamheidsstandaarden, waaronder het energiezuinige NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat, wat niet alleen bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl, maar ook aan de stabiliteit en toekomstbestendigheid van uw investering. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en is gelegen op een perceel van 5,38 are. Het huis bestaat uit een ondergrondse kelder, een begane grond en twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en diverse gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, een eetkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 17,20 m², een ruime woonkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en parkeergelegenheid voor zowel een carport als een garage voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een master bedroom met dressing en doucheruimte. De zolderruimte van 66 m² is volledig te benutten voor extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte en wordt afgewerkt met technische lokalen om alle voorzieningen vlot te laten functioneren. De omgeving rondom Erpeldange-sur-Sure biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt strategisch tussen de regio's Oesling en Gutland, en behoort tot het kanton Diekirch. Dankzij de nabijgelegen snelweg A7 bereikt u het zakencentrum Kirchberg in slechts 30 minuten, terwijl steden zoals Ettelbruck en Diekirch binnen tien minuten rijden liggen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er talrijke winkels, supermarkten, restaurants en medische faciliteiten in de buurt, waaronder het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck. Verder staat de regio bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, zoals wandelroutes, fietspaden en visvijvers, die een hoge kwaliteit van leven garanderen. Het openbaar vervoersnetwerk, inclusief buslijnen en de nabijgelegen treinstations in Ettelbruck, maakt mobiliteit eenvoudig en comfortabel. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Met zijn indrukwekkende bouwkwaliteit, moderne architectuur en gunstige ligging is deze woning niet alleen een slimme investering maar ook een ideale plek om comfortabel te wonen in het hart van Luxemburg. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om u te helpen deze unieke woning uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder