Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV18100

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Erpeldange-sur-Sure, een aantrekkelijke en rustige woonomgeving gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Dit eigentijdse vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 146 m² op een perceel van 3,91 are, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en kwaliteit. De woning is recent gebouwd volgens de strengste energieprestatienormen, waardoor het EPC-label A garandeert dat energiezuinigheid en duurzaamheid hoog in het vaandel staan. Met vier slaapkamers, een moderne wasruimte, een nette badkamer en een aparte douchecabine voldoet deze woning aan alle hedendaagse woonwensen. Daarnaast beschikt het over een praktische carport voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer met eetgedeelte, dat rechtstreeks opent naar een terras van bijna 15 m² – ideaal voor buiten eten en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken is modern en praktisch ingedeeld, perfect voor het bereiden van maaltijden voor familie en vrienden. Een apart toilet, een praktische wasruimte en voldoende bergruimte maken het volledige plaatje compleet. Boven bevinden zich de vier slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de zolderruimte van 66 m² de mogelijkheid biedt tot verdere uitbreiding of personalisatie. Het gebouw is afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen, goede isolatie en geluiddemping, waardoor leefcomfort en energiebesparing gegarandeerd worden. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen voor bewoners. Het dorp zelf beschikt over verschillende lokale winkels, restaurants en sportfaciliteiten zoals een voetbalveld en tennisbanen. Het historische kasteel uit de 12e eeuw, dat nu dienstdoet als gemeentehuis, benadrukt de rijke cultuur en geschiedenis van de regio. Bovendien is de natuurlijke omgeving uitermate geschikt voor wandelaars en fietsers, met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die de regio doorkruisen. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, evenals de goede verbinding via openbaar vervoer en de A7 snelweg, maken deze locatie ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Deze woning wordt te koop aangeboden voor 976.000 euro, inclusief btw, en vormt een uitstekende investering voor levensgenieters die willen profiteren van een hoogwaardige woning op een toplocatie. Wilt u meer weten of graag een vrijblijvende bezichtiging plannen? Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert moderne architectuur, energiezuinigheid en een toplocatie, waardoor het zich onderscheidt als een ideale keuze voor wie kwaliteit en comfort hoog in het vaandel draagt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder