Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV18103

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Erpeldange-sur-Sure, een charmant dorp in het noordoosten van Luxemburg. DezeHalfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4,18 are, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 179 m² en een totale oppervlakte van circa 292 m². De woning combineert functioneel comfort met hoogwaardige architectuur en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust, ruimte en moderne voorzieningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of gasten. De praktische indeling omvat een entreehal, een ruime woonkamer met open keuken die uitkomt op een ruime terras van 14,71 m² – perfect voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche, en een familiebadkamer. Het souterrain biedt extra praktische ruimte met onder andere een wasruimte en een garage voor één auto, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Verder beschikt de woning over een energiezuinige EPC-waarde (A), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De bouw voldoet aan de nieuwste normen voor duurzaamheid en energie-efficiëntie (NZEB-standaard), wat garant staat voor een toekomstbestendige investering. De ligging van de woning in Erpeldange-sur-Sure is bijzonder gunstig, met directe nabijheid tot diverse faciliteiten en belangrijke vervoersverbindingen. Het dorp ligt op korte afstand van de kleine winkels, restaurants en het lokale centrum dat het dagelijkse leven comfortabel maakt. Voor grotere boodschappen en uitgebreide diensten kunnen bewoners eenvoudig naar Ingeldorf rijden, dat slechts negen minuten verwijderd is, of naar Diekirch, dat gemakkelijk binnen zes minuten te bereiken is. Het strategische geografische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen A7 en de nabije steden zoals Ettelbruck en die van Diekirch, waardoor pendelen naar bijvoorbeeld Luxemburg-Stad (37 km) zeer vlot verloopt. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld met verschillende buslijnen die in de onmiddellijke omgeving stoppen, en de dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op slechts 1,5 km afstand in Ettelbruck. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden; wandel- en fietsroutes doorkruisen het landschap rondom Erpeldange-sur-Sure, wat het tot een ideale plek maakt voor wie actief wil genieten van buitenactiviteiten. Kortom, deze woning in Erpeldange-sur-Sure combineert comfort, moderne technologie en een uitstekende locatie. Met zijn ruime indeling, duurzame bouwkwaliteit en de nabijheid van voorzieningen is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen die willen investeren in een gezinsvriendelijk huis als voor kopers die zoeken naar een stabiele investering in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te wonen in een rustige en aantrekkelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder