Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €1.151.000 biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. De woning is recent gebouwd volgens het energiezuinige "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie, lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één suite met dressing en eigen badkamer, en een extra badkamer op de bovenste verdieping. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats voor nog een voertuig. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitmondt op een zonnig terras van 17,09 m², een comfortabele woonkamer, een aparte wc en een berging. De zolderruimte van 66 m² is voorzien om verder te worden ingericht, wat extra woonruimte of kantoorruimte kan bieden. De architecturale kwaliteit en afwerking zorgen voor een hoogstaand wooncomfort en duurzaamheid. De woning is gebouwd met aandacht voor isolatie, geluidsdichtheid en energieprestaties, wat de stabiliteit van uw investering waarborgt en zorgt voor een aangename leefomgeving. Gelegen in het rustige deel van Erpeldange-sur-Sure, bevindt de woning zich nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Diekirch, dat slechts enkele minuten rijden is. De ligging biedt uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van de snelweg A7, het treinstation in Ettelbruck (op slechts 1,5 km), en diverse buslijnen die het hele gebied bedienen. Bovendien is de regio bekend om haar natuurlijke schoonheid en vele wandel- en fietsroutes, wat het tot een ideale plek maakt voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Kortom, deze eigendom combineert moderne architectuur, duurzame bouwpraktijken en een gunstige locatie in een rustige, yet goed verbonden wijk. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe thuis of wilt investeren in vastgoed dat op lange termijn rendement oplevert, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Een mooie investering in de regio Erpeldange-sur-Sure wacht op u!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan