Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV18105

Ontdek deze prachtige halfopen woning te Erpeldange-sur-Sure, een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als praktische voordelen combineert. Gelegen op een perceel van 5,38 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met een ruime en goed onderhouden tuin. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid en modern comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast omvat het pand een functionele badkamer, een apart toilet en een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de dagelijkse levenskwaliteit van de bewoners. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en eetruimte, welke uitkijkt op de tuin en de terras van 17,09 m² — perfect voor buitenleven en ontspanning. De woonkamer is ruim en licht, ideaal om gezellige momenten door te brengen. Verder is er een praktische berging/buanderij aanwezig, die het huishouden overzichtelijk houdt. Boven bevinden zich de slaapkamers, waarvan de master suite uitgerust is met een dressing en een aparte douchekamer, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. De eerste verdieping beschikt ook over nog eens drie slaapkamers en een gedeelde badkamer. De zolderruimte van 66 m² biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Het geheel wordt gekenmerkt door een doordachte architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinige elementen conform het NZEB-standaard, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook milieuvriendelijk en kostenbesparend in gebruik. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. Het rustige dorp ligt in het noordoosten van Luxemburg, tussen de regio's Oesling en Gutland, en maakt deel uit van de gemeente die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en recreatieve voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van de grote steden Diekirch (6 minuten rijden) en Ettelbruck (8 minuten rijden) zorgt ervoor dat u snel toegang heeft tot uitgebreide diensten en infrastructuur. De goede verbinding met de A7 Route du Nord biedt vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-stad in ongeveer 37 km, terwijl het openbaar vervoer via de buslijnen en het treinstation in Ettelbruck een comfortabele mobiliteit garandeert. Het aantrekkelijke prijskaartje van €1.106.000, inclusief btw, maakt dit vastgoed tot een waardevolle investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, stabiliteit en een hoge levensstandaard in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder