Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 187 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 5,42 are. De woning is recent gebouwd volgens de energiezuinige standaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen garant staat voor een minimale ecologische voetafdruk maar ook voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort. Bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking en de doordachte architectuur onmiddellijk op, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en openheid. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open keuken die uitkijkt op een terras van 14,71 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een gastenkamer of bureau, een praktische wasruimte, een reservekamer, een apart toilet en een dubbele garage die het gebruiksgemak verder verhoogt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en douche, aangevuld met een tweede badkamer voor de overige slaapkamers. Het volledige interieur straalt kwaliteit uit en biedt voldoende ruimte voor gezinnen of wie waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De zolderruimte van 63 m² is volledig te ontwikkelen, wat extra potentieel biedt voor nog meer leefruimte of opslag. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre vormt een groot pluspunt. Het dorp ligt tussen de regio's Oesling en Gutland, bekend om zijn natuurrijke landschap en talrijke wandel- en fietsroutes, ideaal voor outdoor liefhebbers. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch (slechts 6 minuten rijden) en Ettelbruck (8 minuten), evenals de snelle toegang tot de A7-weg die u in 30 minuten naar Luxemburg-stad brengt, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars. Voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidszorg en recreatie bevinden zich binnen handbereik, terwijl het rustige dorpsleven garant staat voor een ontspannen en kwaliteitsvolle levensstijl. Bent u op zoek naar een energiezuinige, moderne woning in een aantrekkelijke omgeving met uitstekende mobiliteit en voorzieningen? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek, zodat u deze unieke kans niet mist.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan