Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV26565

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en aantrekkelijke gemeente gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Deze unieke eigendom bevindt zich op een strategische locatie in de nieuwe wijk "In der Mittelsten Gewann", die bekend staat om haar rustige omgeving en niet-overstromingsgevoelige zone. Deze woning biedt ruim 146 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 3,80 are. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een aparte toiletruimte, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. De woning is volledig uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en wordt gekenmerkt door zijn energiezuinige EPC-label A, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. Het interieur van de woning straalt zowel comfort als functionaliteit uit. De open indeling van de living en eetkamer zorgt voor een ruime en lichte sfeer, ideaal voor gezinsleven en ontspanning. De keuken is zorgvuldig afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolderruimte van 66 m² kan worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Buiten is er een carport voor twee voertuigen, evenals een extra parkeerplaats, waardoor mobiliteit geen probleem is. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject dat gebouwd is volgens de nieuwste energetische standaarden, wat niet alleen de energieverbruik minimaliseert, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levenswijze. De ligging van deze residentie biedt diverse voordelen die het wooncomfort verhogen. Erpeldange-sur-Sûre ligt tussen de regio's Oesling en Gutland, bekend om haar natuurlijke schoonheid en uitgebreide recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes die door de hele regio lopen. Voor dagelijkse voorzieningen bevinden zich in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre diverse winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten, medische faciliteiten en onderwijsinstellingen binnen korte rijafstand bereikbaar zijn in omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De goede verbinding met de A7 Route du Nord biedt snel toegang tot Luxemburg-stad en andere belangrijke economische centra, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. De nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) maakt bovendien gebruik van het openbaar vervoer eenvoudig en comfortabel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €969.000 inclusief btw en vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoedobject in Luxemburg. Met moderne voorzieningen, een hoogwaardige afwerking en een strategische ligging combineert dit huis het beste van rust en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze specialisten staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante aanbod en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder