Ontdek deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Deze woning, gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, wordt aangeboden voor een prijs van €1.106.000 en is volledig klaar voor bewoning. Het betreft een ruime, recent ontwikkelde woning met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, die garant staat voor een comfortabel en modern leefgebeuren. Het is een ideaal eigendom voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige en toch goed bereikbare omgeving, met alle gemakken binnen handbereik. De woning bevindt zich op een perceel van 5,38 are en beschikt over tal van praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitgeeft op een terras van 17,20 m², en een gezellige woonkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart gastentoilet, en een carport voor twee voertuigen plus een garage voor nog eens één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een master bedroom met dressing en douche. De zolderruimte van 66 m² biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden of extra opslagruimte. Dankzij de energiezuinige bouw volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) garandeert dit vastgoed zowel een duurzaam karakter als een laag energieverbruik. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt centraal in het noordoosten van Luxemburg, op korte afstand van grote steden zoals Ettelbruck (slechts 6 minuten rijden) en Diekirch (slechts 10 minuten). De regio is bekend om haar rust, natuur en recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden, terwijl de goede verbindingen via de A7-route en het openbaar vervoer zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar de omliggende steden en het hart van Luxemburg. Voor gezinnen en liefhebbers van sport en cultuur liggen scholen, sportcentra, restaurants en winkels binnen handbereik. De nabijheid van het treinstation in Ettelbruck maakt reizen nog eenvoudiger. Kortom, deze woning is niet alleen een investering in vastgoed maar ook een kans op een hoge levenskwaliteit in een aantrekkelijke regio. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via
Tel +352 621 160 957 of per e-mail op
Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert comfort, duurzaamheid en locatie en vormt daarmee de ideale keuze voor wie op zoek is naar een premium woning in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan