Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV26570

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, bevindt deze semi-vrijstaande woning zich in een nieuw aangelegd wooncomplex dat perfect combineert architecturale verfijning met duurzame bouwprincipes. Met een vraagprijs van 1.134.000 euro, inclusief btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevol aanbod voor wie zoekt naar hoge kwaliteit en stabiliteit in de Limburgse regio. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor het hele gezin, met vijf slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een garage met capaciteit voor één wagen, wat extra gemak biedt voor bewoners met eigen vervoer. De woning is ontworpen volgens de nieuwste energiestandaarden, met het energetische label EPC-referentie A en een constructie conform de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) norm. Dit garandeert niet alleen een minimale energieconsumptie, maar ook een toekomstbestendige investering op het vlak van energiebesparing en milieuvriendelijkheid. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een terras van 14,71 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen douchekamer, terwijl de zolderruimte van 60 m² voorbereid is voor verdere afwerking of gebruik als extra opslagruimte. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt voor alle bewoners en bezoekers. De ligging van deze woonst in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Dankzij de goede verbindingen via de A7 Route du Nord bereikt u snel de nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts enkele minuten rijden zijn. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, waaronder talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkenning van het landschap. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en de secundaire scholen in Diekirch en Ettelbruck. Bovendien beschikt de omgeving over sportfaciliteiten, recreatiegebieden en culturele bezienswaardigheden zoals het 12e-eeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sûre. Met het openbaar vervoer zijn de omliggende steden eveneens vlot bereikbaar, onder andere via de regionale buslijnen en de dichtstbijzijnde treinstation in Ettelbruck. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM: Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en om u te helpen deze kwalitatieve woning te ontdekken die garant staat voor comfort, duurzaamheid en een uitstekende investeringservaring. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een solide investering in de regio Erpeldange-sur-Sûre, maar ook een unieke kans om te wonen in een harmonieuze en goed verbonden omgeving die het beste van Limburg combineert met moderne woonvoorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder